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Friday, May 05, 2017

Antiguos albergados habitan viviendas deficientes en medio de un limbo legal

Antiguos albergados habitan viviendas deficientes en medio de un limbo legal
DDC | La Habana | 5 de Mayo de 2017 - 12:27 CEST.

El Gobierno admitió problemas de "baja calidad" en viviendas adjudicadas
a varias familias en el municipio San Miguel del Padrón, en ocho
edificios que ocupan hace meses, inlcuso años, sin que las autoridades
les hayan entregado la propiedad de sus inmuebles o el contrato de
arrendamiento.

El diario oficial Granma publica este viernes un extenso reportaje a
raíz de una queja expuesta por una lectora identificada como "la chica
de 8 vías", el lugar de la comunidad en cuestión.

"Nada debe asombrarnos en cuanto a los trámites de vivienda, después de
varios años de estar afectados por los derrumbes parciales ocurridos en
nuestra ciudadela, nos otorgaron un apartamento en el asentamiento de
calle 4ta. y 8 vías; allí estamos hace cerca de seis meses y no tenemos
ningún documento que nos ampare legalmente", escribió.

"No tenemos gas, la empresa eléctrica por allí ni ha ido, las
condiciones de las viviendas son regulares pues los pisos tienen un
estuque que más malo no lo hay y los vecinos de arriba limpian y el agua
nos cae en la cabeza, pero bueno seguimos esperando que las direcciones
de Vivienda de La Habana Vieja y San Miguel se pongan de acuerdo en
quién nos va ayudar a resolver estos problemas", comentó.

El caso de esta mujer no es el único; según el propio diario en el lugar
existen "ocho edificios habitados indistintamente desde hace semanas,
meses e incluso más de un año, cuyos ocupantes residen sin su propiedad
o contrato de arrendatario".

La situación trae complicaciones que "abarcan un registro de dirección
diferente al actual, un lugar de recibo de los productos de la canasta
básica igualmente desfasado, y otras incomodidades", añadió el medio.

Gladys Estrada Fajardo, jefa del departamento de Control de Fondo y
Renta de la Dirección Municipal de la Vivienda, justificó el asunto ante
"la premura de la provincia por entregar techo a personas que han estado
albergadas desde hace más de 20 años o a ciudadanos que ocupan
edificaciones críticas con alto riesgo para su vida".

Burocracia en acción

"Si el edificio está terminado mudan a las personas automáticamente.
Pero hasta que Control de Fondo no tiene la licencia de habitable y la
documentación del edificio como tal, no se puede hacer la tramitación.
Esto requiere además un acuerdo del Consejo de Administración Provincial
y los datos de los beneficiarios. Cuando tengo el expediente completo,
pasa al departamento jurídico de nuestra institución y allí redactan una
resolución de arrendamiento o propiedad, según sea el caso", explicó
Estrada.

Margarita Castellón Ruiz, máxima responsable de Vivienda en San Miguel
del Padrón, dijo que "ese trámite debe durar por ley 30 días y ellos lo
intentan desarrollar en poco más de una semana, pero por tardanzas en la
entrega del aval de habitabilidad —que debe emitir Planificación Física
con una frecuencia de dos edificios por semana— todo su trabajo se frena".

"Este certifico brinda datos como límites, linderos, medidas de las
habitaciones, si la obra cuenta con las condiciones básicas de vida;
elementos imprescindibles para confeccionar el contrato al
beneficiario", añadió Castellón Ruiz.

Por otra parte, el departamento de Inversiones de Planificación Física
de San Miguel del Padrón, encargado de realizar el control de calidad de
las obras, admitió deficiencias en los inmuebles del asentamiento de 8 vías.

La especialista Isis de la Paz Mesa, responsable de la entidad estatal,
dijo a Granma que en su opinión, "ninguna de las edificaciones visitadas
cuenta con la condición de habitable".

"Allí nos encontramos en casi todos los apartamentos filtraciones de las
instalaciones hidrosanitarias, tanques sin tapa ni flotante, mala
impermeabilización de la cubierta, deficiente unión entre los paneles de
las paredes y el techo, interruptores y tomacorrientes de los
apartamentos sin funcionar en su mayoría, ventanas con sus persianas
dobladas", enumeró la funcionaria.

"Este control se realizó a más de un año de estar habitados algunos
edificios, pero dentro de los revisados, hay otros que llevan apenas un
mes y presentan problemas proporcionales", añadió el órgano del Partido
Comunista.

DIARIO DE CUBA ha reportado en varias ocasiones sobre el mal estado de
las nuevas construcciones en la Isla. En La Habana, un ejemplo de lo que
sus habitantes califican como viviendas hechas al trozo está en el
barrio de La Jata. En el oriente, se hallan muestras de la misma
situación en Santiago de Cuba.

Mucho más que paredes húmedas

Para los responsables del levantamiento de los edificios en 4ta. y
Autopista, San Miguel del Padrón, la cuestión es que estas
"construcciones se desarrollaron bajo el concepto de vivienda económica".

Estos inmuebles no tienen piso ni enchape. "En el 2012 se decidió
comenzar las casas así porque no había una respuesta de la industria de
estos recursos para satisfacer el plan de viviendas", dijo Euclides
Santos Armesto, director provincial de Vivienda.

El funcionario argumentó que en aquel momento existían en la capital
cerca de 5.500 núcleos familiares albergados.

Varios residentes entrevistados por Granma como Midolys Olivera Cots y
Miguel González Hernández —quienes viven en el asentamiento desde agosto
del 2015— declararon que los constructores responsables de sus
apartamentos "han respondido ante las averías del suelo y de componentes
de los módulos hidrosanitarios", pero después de frecuentes y fuertes
reclamaciones.

Natalia M. Vivanco Rodríguez, presidenta del Consejo de Administración
Municipal de San Miguel del Padrón, admitió que la labor de la dirección
municipal de Vivienda como inversionista junto la constructora Eprob,
"no es del todo exigente". Reconoció también que los contingentes
involucrados, de Villa Clara y Cienfuegos, "entregan las obras con
deficiencias y retrasos".

Source: Antiguos albergados habitan viviendas deficientes en medio de un
limbo legal | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1493980023_30882.html
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