Casas en Cuba más caras que en Miami

Casas en Cuba más caras que en Miami
noviembre 26, 2012

El diario italiano La Stampa dice en un reportaje fechado en La Habana
que comprar una casa en Cuba puede costar ahora más que en Miami.

El matutino señala que desde finales de 2011, cuando el general Raúl
Castro decidió legalizar la compra y venta de casas entre residentes de
Cuba, incluyendo a los extranjeros que tienen estado permanente de
residencia, se ha abierto en el sector inmobiliario un torrente de
oportunidades que habría sido inimaginable en los anteriores 50 años.

Agrega que Cuba está ahora en auge, no sólo en términos de turismo - el
turismo de los EE.UU. está creciendo exponencialmente, en parte gracias
a la decisión de Barack Obama de permitir vuelos desde el país vecino. –
sino también en el ámbito inmobiliario.

Los precios mostrados indican el alcance del negocio: lujosas villas de
estilo colonial en los barrios más atractivos de La Habana, la capital,
se venden a precios más altos que propiedades similares en Miami,
Florida. Incluso se habla de un millón de dólares por algunas.

Es cierto que en la escritura de compraventa aparecerán valores más
modestos, y que el nombre del nuevo propietario no será el de quien paga
en realidad, sino el del residente que da la cara, quien no gana en un
año ni la milésima parte del valor desembolsado. Pero gracias al
enjambre de agentes intermediarios --aunque esto sigue siendo ilegal en
Cuba, abundan en Internet, y son tolerados por el régimen—el mercado
inmobiliario cubano tiene más movimiento que el de Miami.

Lo confirman los "ilegales" agentes inmobiliarios cubanos --los llamados
"corredores" que por lo general se encuentran en el Paseo del Prado de
La Habana--. "El mercado es fantástico", dijo a La Stampa uno que pidió
permanecer en el anonimato. "Nunca hemos visto nada igual". ¿La razón?
"Sin duda, el dinero que está lloviendo desde Estados Unidos a
familiares y amigos en Cuba".

El reportaje precisa que los compradores reales, en la gran mayoría de
los casos, son los cubanos de la Florida, quienes emigraron a Miami en
los años posteriores a la revolución de Fidel Castro y que ahora,
gracias a las nuevas leyes, se están posicionando en el mercado
inmobiliario de su tierra natal, porque como es sabido –apunta el diario
italiano-- todos los emigrantes sueñan con regresar tarde o temprano a
su país de origen y envejecer en casa, aunque sólo sea durante seis
meses al año.

En Internet, sin embargo, los mejores sitios a consultar para alguien
que busca una casa en Cuba, siempre y cuando tenga un comprador ficticio
local o residencia permanente en la isla, son los ambiciosos Detrás de
la Fachada y Revolico.

En el primero, por ejemplo, una pequeña villa en el municipio Playa con
jardín, terraza, vista al mar, sala, cuatro dormitorios y tres cuartos
de baño, se vende oficialmente por 500.000 CUC --un acrónimo de "pesos
cubanos convertibles"-- o medio millón de dólares. En Revolico algunas
residencias en los lujosos distritos de Miramar o El Vedado superan
fácilmente un millón de CUC.

Concluye La Stampa su reportaje con una Información de última hora: el
intermediario gana como promedio el 10% del monto real pagado por el
comprador.

http://www.martinoticias.com/content/article/16994.html